Parkhotel Zirndorf wird “als exklusive Kapitalanlage” angeboten – und soll vergrößert werden

Das aus den 1930er-Jahren stammende Parkhotel Zirndorf soll saniert und vergrößert werden. Gleichzeitig wird dafür ein Investor zum Jahreswechsel gesucht. Anbieter ist die S-Immowerk GmbH & Co. KG – ein Gemeinschaftsunternehmen sechs mittelfränkischer Sparkassen. 

Das Hotel liegt mitten in der idyllischen Landschaft von Zirndorf, unweit des historischen Wallensteinlagers und der Alten Veste. Laut der veröffentlichten Immobilienanzeige bietet das Objekt “Investoren eine einmalige Gelegenheit, sich an einem außergewöhnlichen Projekt zu beteiligen, das nicht nur architektonisch, sondern auch wirtschaftlich vielversprechend ist.”

Die Immobilie soll nach dem Umbau eine Nutzfläche von rund 2.112 m² bieten und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 3.700 m². Das Bauvorhaben zur Sanierung und Erweiterung umfasst den Angaben zufolge die Umgestaltung des alten Parkhotels sowie die Erweiterung durch einen modernen Neubau. Insgesamt sollen hier 65 “komfortable Hotelzimmer” entstehen, die den Gästen “einen Mix aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort” bieten sollen. Neben den architektonischen Besonderheiten punktet das Objekt laut Anzeige vor allem durch seine herausragende Lagequalität.

Hervorgehoben wird zudem die unmittelbare Nähe zur Großstadt Nürnberg und den Nachbarstädten Fürth, Erlangen und Schwabach. Zudem sei der Playmobil Funpark nur fünf Kilometer entfernt. Umgeben von Waldflächen, grenze das Grundstück im Süden direkt “an den idyllischen Kneipp-Kurpark, der ganzjährig viele Erholungssuchende anzieht”. Im Osten liege das Wallensteinlager, ein historisches Waldgebiet, das nicht nur durch seine Geschichte, sondern auch durch zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten besteche. “Diese ruhige und zugleich geschichtsträchtige Umgebung macht das Hotel besonders für Touristen interessant, die sowohl Entspannung als auch Kultur suchen”, so der Werbetext. 

Für die Umsetzung des Projekts wurde in Zusammenarbeit mit der Stadt Zirndorf ein vorhabenbezogener Bebauungsplan entwickelt, der es ermögliche, das neue Hotel im Außenbereich des Stadtgebietes zu errichten.

Das Projekt wird zu einem Kaufpreis angeboten, der nur auf Anfrage verfügbar ist.